Демонтаж закончен, строительный мусор вывезен, помещение подготовлено к приходу строителей. Фундамент для успешного начала строительных работ заложен.
Следующий этап работ - доставка стройматериалов на объект. Завоз крупногабаритных материалов, кирпича, цемента, сухих смесей, штукатурки и пр. производится поэтапно и по мере потребности строителей в необходимых материалах. Не следует, однако, забывать, что такие стройматериалы лучше брать с небольшим запасом и грузовым транспортом. В таком случае цена доставки будет значительно ниже.
Теперь к работе приступают строители. В первую очередь производится разметка будущих перегородок согласно плана, утверждённого владельцем помещения. Далее каменщики возводят перегородки (если заказчик решил, что перегородки должны быть из гипсокартона, то монтаж их откладывается до завершения "влажных" работ). Параллельно с каменщиками работают электрики и сантехники.
Электрики начинают укладку проводов в гофрорукаве в полу, по стенам и по потолку. Выбор сечения и типа кабеля осуществляется на основании технического задания, т.е. производится расчет нагрузки, распределение по группам розеток и выключателей по автоматам защиты.
Провода в гофрорукаве укладываются по полу вдоль стен или под ними, провода к розеткам и выключателям подводятся перпендикулярно или параллельно плоскости пола, но не по диагонали. Это делается для избежания случайного попадания в провод гвоздем или другим крепежным материалом.
Монтаж подрозетников производится после оштукатуривания стен. Монтаж арматуры розеток и выключателей производится после финишной обработки стены. Монтаж декоративных рамок и накладок на розетки и выключатели производится после завершения малярных работ.
Монтаж блока предохранителей производится в специальной коробке с декоративным верхом, как правило, эта коробка замуровывается заподлицо в стену.
При выборе кабеля для телефонной сети и Интернета следует придерживаться самых современных разработок, т.к. бурное развитие этих отраслей очень быстро старит морально и технически параметры ранее выбранных проводов. Например, оптоволоконная связь, которая сейчас очень распространена, требует четырехжильный провод, возможно "завтра" придумают новую технологию и уже потребуется шестижильный провод, поэтому надо выбирать на опережение, т.е. к примеру, тот же кабель для телефона можно закладывать витую пару (8 жил, используется в основном для компьютерных сетей).
При прокладке телевизионного кабеля надо учитывать, что у нас есть не только центральное телевидение, но и кабельное, которое требует установки дополнительного оборудования и отдельного кабеля. Чтобы не получилось так, что в конце ремонта начинается прокладка кабелей в коробах.
В это-же время (если требуется) специалисты прокладывают кабели пожарной и охранной сигнализации.
Сантехники занимаются системой отопления, перевариваются стояки отопления. Производится монтаж труб водопровода и канализации, все эти трубы монтируются в стенах. К этому моменту на объекте должны быть полные монтажные чертежи на устанавливаемое оборудование, наличие крепежных монтажных рам на встраиваемую сантехнику, полотенцесушитель. Самый распространенный материал для водопровода - это металлопластик. Он удобен при монтаже, не требует сварки, нет отложения налета на стенках труб. Фирма производитель дает гарантию на эти трубы 80 лет эксплуатации, но, к сожалению, нет никакой статистики на этот материал, т.к. он достаточно новый. Также используются медные трубы, которые по характеристикам похожи на металлопластик, но имеют статистику по эксплуатации. Стоимость медных труб и комплектующих к ним примерно в 1,5 раза выше, чем на металлопластик. Канализация прокладывается трубами ПВХ.
Затем к работе приступают штукатуры. Они устанавливают маяки на стенах и потолках, вымеряются прямые углы и затем наносится штукатурный слой. После выполнения штукатурных работ заливается стяжка на полу: Сначала с помощью гидроуровня делается разметка по уровню пола. Находятся места, наиболее поднятые относительно остального помещения, далее на стенах делаются отметки нулевого уровня. Потом на полу наносятся маяки, по которым раствор наносится на пол.
Минимальный слой нанесения цементно-песчаного раствора 3 см, т.е. в том месте, где наименьший перепад относительно нулевой отметки пола, там будет 3см, а там, где наибольший перепад, будет 3 см + величина перепада. Смесь для устройства стяжки выбирается с крупной фракцией песка и маркой цемента М-150 для меньшей усадки раствора и большей прочности. Время высыхания такой стяжки 21 день.
Если предполагается, что уровень пола во всем помещении должен быть одинаков при разном отделочном материале (плитка, паркет, линолеум и др.), то следует учитывать разную толщину материала и, соответственно, заливка стяжки на пол будет производиться с разными уровнями, которые будут учитывать толщину напольного покрытия.
В случае если перепад высот на полу колеблется в пределах 1-1.5 см, то рекомендуется заливать стяжку самовыравнивающейся смесью, что позволит Вам сэкономить на расходе материала и на времени просыхания раствора, т.к. эта смесь не имеет ограничений по толщине нанесения, т.е. на максимально поднятой точке, относительно нулевой отметки пола, можно наносить практически "нулевой" слой раствора. Эта смесь содержит полимерные добавки, которые позволяют ей прочно держаться на основании пола. Время просыхания такой стяжки 14 дней.
Гидроизоляция пола производится по ровной поверхности специальным гидроизолирующим раствором, который наносится, как шпатлевка, тонким слоем на пол, с захватом примыкающих стен (в виде корыта).
Возможна заливка стяжки поэтапно, т.е. при завершении штукатурных работ в какой-нибудь комнате. Параллельно устанавливаются оконные блоки и подоконники, устанавливаются радиаторы отопления, производиться монтаж труб водопровода и канализации в санузлах и в кухне. Производится монтаж встроенных рам для сантехнического оборудования.
Все этапы строительных работ производятся опытными специалистами, что позволяет нам гарантировать качественное выполнение всех видов работ и, в конечном итоге,- экономию Ваших средств.
Мы производим следующие общестроительные работы: разработку грунта
вручную, планировку площадки, обратную засыпку грунтом, монтаж
опалубки, заливку фундамента вручную, подсобные работы, кирпичную
кладку стен в 1-2 кирпича, кирпичную кладку перегородок, облицовку
кирпичом, установку маяков (полы, стены), стяжку по маякам и без,
штукатурку по маякам и без, штукатурку откосов, самовыравнивающуюся
стяжку, выставление лесов с последующей разборкой, занос материала,
вынос мусора.
